2024 yılı için kira geliri elde eden mülk sahipleri ve kiracılar açısından bazı önemli değişiklikler ve düzenlemeler getirilmiş. Özellikle, yıllık 33 bin TL'nin üzerinde konut kirası veya 230 bin TL'nin üzerinde iş yeri kirası gelirine sahip olanların gelir vergisi ödemekle yükümlü olması ve bu gelirleri beyan etmeleri gerektiği belirtilmiş. Bu kişiler, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın internet sitesi üzerinden "Hazır Beyan Sistemi" aracılığıyla beyanname verebilecekler.
Dijital ortamda yapılan yeniliklerden biri de Dijital Vergi Dairesi üzerinden kiracılar tarafından yapılacak olan kira bildirim formu. Bu form sayesinde kiracılar, mülk sahiplerinin beyan ettikleri kira gelirleriyle kendi bildirimlerini karşılaştırarak vergi kayıplarının önüne geçmeyi hedefliyor. Böylece hem vergi kaçakçılığı riski azalacak hem de vergi gelirlerinin daha doğru bir şekilde hesaplanması sağlanacak.
Beyannameyi zamanında doldurmayanlar ve ödemelerini süresi içinde yapmayanlar için belirli cezalar uygulanacak. Beyanname süresi içinde verilmezse özel usulsüzlük cezası ve vergi ödemeleri yapılmazsa vergi ziyaı cezası kesileceği belirtilmiş.
Vergi ödemeleri ise 2025 yılı içinde nisan ve temmuz aylarında iki taksitte yapılacak. Bu ödemeler, Dijital Vergi Dairesi, anlaşmalı bankalar, vergi daireleri veya PTT şubeleri aracılığıyla yapılabilecek.
Bu yeni düzenlemeler hem mülk sahipleri hem de kiracılar için daha şeffaf ve kolay bir süreç sağlıyor. Özellikle dijital ortamda yapılan işlemler sayesinde bürokratik süreçlerin daha hızlı ve kolay yönetilmesi mümkün hale geliyor.
