1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre, kişiler sahip oldukları taşınmazlar için bu vergiyi ödemekle yükümlüdürler. Emlak vergisi, belirli oranlar üzerinden hesaplanır ve ödenmesi gereken miktar taşınmazın türüne, bulunduğu konuma ve belirlenen emlak değerine göre değişiklik gösterir.
Emlak vergisinin ödeme süreci ve beyan
İlk kez bir taşınmaz sahibi olanlar, emlak vergisini ödemeye başlamadan önce emlak beyanında bulunmalıdır. "Tapu Taşınmaz Beyanı" olarak bilinen bu bildirim, taşınmazın yasal kayıtlara geçmesini sağlar. Beyan işlemi, e-Devlet portalı üzerinden ya da taşınmazın bağlı olduğu belediyeye giderek yapılabilir. İlgili belgeler (tapunun fotokopisi, kimlik bilgileri, vb.) sunulduktan sonra taşınmazın değeri tespit edilerek emlak vergisi belirlenir.
Ödeme yapılmaması durumunda uygulanan yaptırımlar
Emlak vergisinin belirlenen sürelerde ödenmemesi durumunda gecikme faizi uygulanır ve ödenmemiş vergi borçları ilerleyen dönemlerde yasal takip sürecine tabi tutulabilir. Belediyeler bu süreçte icra takibi başlatabilir; böylece taşınmaz sahibi, vergi borcunu ödemek zorunda kalır.
Emlak vergisinden muafiyet durumları
Bazı durumlarda emlak vergisi muafiyeti sağlanabilir. Örneğin, emekliler, engelliler, gazi ve şehit yakınları gibi belirli gruplar muafiyetten yararlanabilir. Bu kişilerin muafiyet durumu hakkında bilgi almak için belediyeye başvurması gereklidir.
2024 yılı emlak vergisi ödeme tarihleri, iki taksit olarak bölünmüştür. Birinci taksit, 31.05.2024 tarihine kadar ödendi. İkinci ve son taksit ise 30 Kasım 2024 tarihine kadar ödenmesi gerekir.