Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Ocak 2025’te açıklanan Aralık 2024 enflasyon verileriyle birlikte, Diyarbakır’da ocak ayı kira zam oranı da netleşti. Konut ve iş yeri kiraları için artış oranı, 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre belirlendi.

Aralık 2024 itibarıyla yıllık enflasyon yüzde 44,38, aylık enflasyon ise yüzde 1,03 olarak açıklandı. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre Diyarbakır’da kira artış oranı yüzde 58,51 oldu. Bu oran, ocak ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan ev ve iş yerleri için geçerli olacak.

Diyarbakır'da her ne kadar kira zam oranı ev sahibinin keyfine göre yapılıyorsa da yapılması gereken zam en fazla %58,51 oranında olabilir. Örneğin eski kirası 5 bin lira olan bir ev için, en fazla 2 bin 925 liralık (%58,51) bir zam istenebilir. Bu da yeni kira miktarının en fazla 7 bin 925 lira olabileceği anlamına gelir.

Eski kira: 5 bin TL

Zam oranı: %58,51

Dicle Üniversitesi servis güzergahı hakkında açıklama yaptı Dicle Üniversitesi servis güzergahı hakkında açıklama yaptı

Zam tutarı: 2 bin 925 TL

Yeni kira: 7 bin 925 TL

Zam Oranı Nasıl Belirleniyor?

Diyarbakır’da konut kiraları için zam oranı her ne kadar keyfi olarak belirleniyorsa da TÜİK’in bir önceki ay açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenmesi gerekir. Ev sahipleri, bu oranın üzerine çıkamaz ancak daha düşük bir artış oranı uygulayabilir.

İş Yerleri İçin Zam Oranı

İş yeri kiralarında ise zam oranı, sözleşmede belirtilen şartlara bağlı olarak hesaplanıyor. Sözleşmede TÜFE üzerinden bir artış öngörülmüşse, yine 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınacak.

Diyarbakır’da Ocak 2025 itibarıyla kontrat süresi dolan kiracılar, en fazla yüzde 58,51 oranında bir zam ile karşılaşacak.